Airco voor winkel, kantoor en praktijkruimte

Wat anders is dan thuis

Een airco voor een winkel, een kantoor of een praktijkruimte werkt volgens hetzelfde principe als in een woning: een binnenunit, een buitenunit en leidingen met koudemiddel ertussen. De vragen zijn anders. Er zijn meer mensen en meer apparatuur in de ruimte, vaak grote ramen en soms een verlaagd plafond. Ook de regels voor koudemiddel, geluid en onderhoud kunnen in een bedrijfspand anders uitpakken. Voor een kleine ruimte kan een gewone split airco genoeg zijn: Slimster noemt de wandairco als een veelgekozen toestel in huizen en kleine kantoorruimtes, en ook in kleine winkels.

Type binnenunit: wand, cassette of kanaal

Voor een airco in een kantoor of winkel kiest u eerst het type binnenunit. Dat hangt af van het plafond, de indeling en het aantal ruimtes.

Dit is de indeling van Slimster. Welk type bij uw pand past, hangt vooral af van de ruimte boven het plafond; dat bekijkt de installateur bij de opname.

Vermogen: mensen, apparatuur en ramen

In een woning bepaalt vooral de kamer het vermogen. In een winkel of kantoor komt er warmte bij van mensen, computers en verlichting, en van zonlicht door grote ramen. De vuistregel voor kamers, de inhoud in m³ maal 30 tot 50 watt, waarbij het hoogste getal bij grote ramen op het zuiden hoort, is een startpunt. Voor een bedrijfspand is het geen berekening: de installateur neemt het pand op en rekent het vermogen door. Een bedrag noemen we hier niet. Voor een cassette- of kanaalunit hangt het te veel af van plafond, leidingroute en vermogen; de prijs komt in de offerte na de opname. De prijzen voor woningen staan bij prijzen.

Koelen en verwarmen in één installatie

Met de meeste moderne toestellen kunt u ook verwarmen, dus de installatie werkt het hele jaar. Voor meer dan één ruimte kiest u losse toestellen of één buitenunit met meerdere binnenunits. Bij een gewone multi split werken alle binnenunits in dezelfde stand: Slimster schrijft dat het met één buitenunit niet mogelijk is tegelijk te koelen en te verwarmen. Wilt u in de ene ruimte koelen en in de andere verwarmen, bijvoorbeeld in een winkel en een achterkamer, vraag de installateur dan welke opzet daarvoor mogelijk is.

Regels voor koudemiddel en onderhoud in een bedrijfspand

Werken met koudemiddel mag alleen een bedrijf met een bedrijfscertificaat, met monteurs die een persoonscertificaat voor F-gassen hebben. Dat geldt ook voor een airco in een winkel of kantoor.

Daarbovenop komt de lekcontrole. Volgens de Europese F-gasverordening moet apparatuur met 5 ton CO₂-equivalent of meer koudemiddel op lekkage worden gecontroleerd, door gecertificeerde personen. Bij minder dan 50 ton gebeurt dat ten minste elke 12 maanden, of elke 24 maanden met een lekdetectiesysteem. Bij R32, met een GWP van 675, komt 5 ton neer op ongeveer 7,4 kg koudemiddel (eigen berekening: 5.000 gedeeld door 675). Hoeveel koudemiddel uw installatie bevat, staat in de documentatie van het toestel.

Voor het onderhoud noemt Homedeal als richtlijn minimaal één keer per jaar, en twee keer per jaar bij intensief gebruik. Dat is een advies van een vergelijkingssite, geen wettelijke plicht.

Het geluid van een buitenunit bij een woning is landelijk geregeld, met ten hoogste 40 dB op de perceelgrens naar een andere woning. Voor bedrijven kan de gemeente in het omgevingsplan eigen gebruiksregels voor het geluid van warmtepompen stellen. Hoe dat voor uw pand uitpakt, vraagt u bij de gemeente na. Een buitenunit op de grond is vergunningvrij tot 1 meter hoog en 2 m². In een monument is altijd een vergunning nodig, en in het middeleeuwse centrum, een rijksbeschermd stadsgezicht, is bij veranderingen aan een pand volgens de gemeente vaak een omgevingsvergunning nodig; overleg daar vooraf met de gemeente. Meer over geluid staat bij airco en geluid naar de buren.

Gehuurd pand: toestemming en afspraken

Huurt u het pand, regel dan eerst de toestemming. Een buitenunit aan de gevel of op het dak verandert het gebouw. Leg met de verhuurder vast waar de unit mag komen, wie de installatie betaalt en onderhoudt, en wat er bij het einde van de huur mee gebeurt. Zet dat voor de opname op papier, dan kan de offerte er rekening mee houden.

Offerte voor uw pand

Ook hier begint een offerte met een opname, nu in uw pand. Wat helpt: de afmetingen, het type plafond, het aantal mensen dat er gewoonlijk is en de plek waar de buitenunit zou kunnen komen.